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MIOS 33380

Maison à vendre 5 pièces avec piscine MIOS (33)

  • bathrooms
    1
  • area
    109 m2
  • land
    5314 m2

Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MIOS

MAISON FAMILIALE de 109 m² SUR MIOS



Opportunité à saisir ! Située à MIOS, à deux pas de l’école élémentaire et à seulement 5 minutes en voiture de SALLES, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez :



Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée



Une cuisine fonctionnelle et équipée avec buanderie



Quatre chambres confortables



Une salle de bains avec baignoire et douche



Un dressing et un WC indépendant



En complément, la maison dispose d’un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’usages selon vos besoins.



À l’extérieur, profitez d’une belle parcelle arborée de 5 314 m², parfaite pour accueillir des animaux et offrant un cadre verdoyant. Une piscine 9x4 avec pool house de 14 m² vient compléter l’ensemble pour vos moments de détente en famille ou entre amis.



Une maison spacieuse, au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.956810

Additional information :

Total price including fees 399 900 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 109 m2 for sale in MIOS

33380 MIOS

Features of this property :

340 930 904 473
5
109
5 314
1
1984
yes
Electric, Stove
yes
yes
399 900 €
1 525 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 164 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2290 € and 3190 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Vincent DEBREGEAS
Gujan-Mestras 33470
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