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MIOS 33380

Maison à vendre 5 pièces avec piscine MIOS (33)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    109 m2
  • terrain
    5314 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MIOS

MAISON FAMILIALE de 109 m² SUR MIOS

Opportunité à saisir ! Située à MIOS, à deux pas de l’école élémentaire et à seulement 5 minutes en voiture de SALLES, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée

Une cuisine fonctionnelle et équipée avec buanderie

Quatre chambres confortables

Une salle de bains avec baignoire et douche

Un dressing et un WC indépendant

En complément, la maison dispose d’un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’usages selon vos besoins.

À l’extérieur, profitez d’une belle parcelle arborée de 5 314 m², parfaite pour accueillir des animaux et offrant un cadre verdoyant. Une piscine 9x4 avec pool house de 14 m² vient compléter l’ensemble pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison spacieuse, au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.956810

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 399 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à MIOS

33380 MIOS

Caractéristiques du bien :

340 930 904 473
5
109 m²
5 314 m²
1
1984
oui
Electrique, Poêle
oui
oui
399 900 €
1 525 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 164 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2290 € et 3190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Vincent DEBREGEAS
Gujan-Mestras 33470
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